Rygoje Lietuvos investuotojų vystomas verslo centras „Preses Nama Kvartāls“ per 2 savaites trukusią užtikrintų obligacijų emisiją pritraukė 3,5 mln. eurų, viršijant pradinį 3 mln. eurų tikslą. Tokio investuotojų dėmesio buvo sulaukta nepaisant vasaros atostogų sezono, kuris tradiciškai yra ramesnis aktyvumo laikotarpis. Emisijoje dalyvavo iš viso 416 investuotojų iš Baltijos šalių, tai rodo nuolatinį regiono investuotojų susidomėjimą projektu ir pasitikėjimą juo.
“Preses Nama Kvartāls” verslo centras statomas vienoje iš strategiškai svarbiausių Rygos vietų Pārdaugavoje, kuri sparčiai tampa centriniu miesto verslo rajonu.. Verslo centrą „Preses Nama Kvartāls“ vysto Lietuvos investicijų valdymo įmonė „Lords LB Asset Management“ per fondą „Lords LB Special Fund V“. Projektui įgyvendinti įkurta Latvijos bendrovė AS „PN Project“.
“Projekto obligacijas platinome tradiciškai ramesniu vasaros laikotarpiu, tačiau ir šįkart viršijome nustatytą tikslą ir sulaukėme didelio investuotojų susidomėjimo visose trijose Baltijos valstybėse. Pažymėtina, kad šįkart didžiąją paklausos dalį sudarė privatūs investuotojai. Apie pusę surinktų lėšų pritraukta iš Lietuvos, o kita pusė – iš Latvijos ir Estijos”, – teigė Povilas Urbonavičius, „Lords LB Special Fund V“ valdytojas.
Po paskutinio emisijos etapo pagal obligacijų programą surinkta bendra suma pasiekė 66,1 mln. eurų, o tai reiškia, kad šiuo metu surinkta 88 % visos 75 mln. eurų vertės obligacijų programos sumos.
AS „PN Project“ obligacijos kotiruojamos „Nasdaq Baltic“ biržoje, o tai investuotojams užtikrina skaidrumą ir likvidumą.
Sėkmingas lėšų surinkimas vyksta tuo metu, kai „Preses Nama Kvartāls“ statybos artėja prie pabaigos. Dėl to paskutinis statybų finansavimo etapas vyks pagal numatytą plėtros grafiką.
Povilas Urbonavičius pabrėžė, kad „Preses Nama Kvartāls“ A klasės biurų pastato statybos vyksta pagal planą. Tikimasi, kad pirmieji nuomininkai verslo centre įsikurs 2027 m. sausio mėn.
„Preses Nama Kvartāls“ A klasės biurų pastate jau nusprendė įsikurti „OP Bank“, „Deloitte“, „Vendon“, „VILGERTS“, „Berlin-Chemie/Menarini Baltic“, „Utilitas Wind“ ir kitos bendrovės. Vien per liepą nuomos sutartis pasirašė dar keturi nauji nuomininkai – skaitmeninės vartotojų patirties kūrimo bendrovė, pilateso studija, kavinė ir dienos pietų restoranas. Naujos paslaugos papildys verslo centro infrastruktūrą ir prisidės prie patogios, kasdieniams poreikiams pritaikytos darbo aplinkos kūrimo.
Pirmasis „Preses Nama Kvartāls“ plėtros etapas apima A klasės biurų pastatą. Platesnė šio sklypo plėtros koncepcija apims medicinos ar švietimo centrą, viešbutį ar gyvenamąjį pastatą, papildomą biurų pastatą ir kitas patalpas. Taip pat planuojama renovuoti esamą „Preses nams“ pastatą.
Apie „Preses Nama Kvartāls“
„Preses Nama Kvartāls“ – tai didelis mišrios paskirties plėtros projektas Rygoje, kuriame modernios A klasės biurų patalpos derinamos su platesne aplinkinės teritorijos plėtros vizija. Projektas įgyvendinamas keliais statybos etapais. Pirmasis etapas apima A klasės biurų pastatą, o tolesnė teritorijos plėtra planuojama taip, kad apimtų gyvenamąsias, apgyvendinimo, medicinos, švietimo ir biurų funkcijas. Projekto vystytojas – „Lords LB Asset Management“, kurio valdomo turto vertė 2025 m. gruodžio pabaigoje siekė 1,423 mlrd. eurų.
About the Author
