NT vystymo bendrovė „Homa“ gavo leidimą statyti antrą mažaaukščių daugiabučių kvartalo „Niro“ etapą sostinėje tarp Justiniškių ir Buivydiškių tvenkinių. Vystytoja iškart pradeda trijų naujų daugiabučių statybas ir butų juose pardavimus.
Gavusi statybų leidimą, „Homa“ tęs architektūriškai ir urbanistiškai vientiso kvartalo įgyvendinimą sklypuose Mozūriškių g. 6 ir Mozūriškių g. 8, naujai susiformavusiame rajone tarp miškingų Buivydiškių tvenkinių ir Vilniaus vakarinio aplinkkelio. Į antrą „Niro“ etapą bendrovė investuos apie 30 mln. Eur, tad bendra vystytojos investicija į visą kvartalą sudarys apie 40 mln. Eur.
Greta jau kylančio pirmojo „Niro“ kvartalo etapo su 83 butais „Homa“ iškart pradeda statyti tris antrojo etapo daugiabučius su 99 butais ir 3 administracinėmis patalpomis. Kiek vėliau bus pradėtos ir dar keturių daugiabučių su 130 butų ir keturiomis administracinėmis patalpomis statybos. Šitaip antrajame „Niro“ etape iki kitų metų pabaigos bus pastatyti iš viso 229 butai, o per abu kvartalo etapus jų skaičius sieks 312.
„Homa Group“ rinkodaros skyriaus vadovė Eglė Krengauskė sako, kad naujo „Niro“ etapo laukė patys vilniečiai, per pusmetį išpirkę visus vieno ir keturių kambarių butus pirmajame projekto etape. Iš viso jame jau parduota arba rezervuota daugiau kaip 75 proc. butų.
„Šį projektą grindėme išsamiomis vilniečių apklausomis, aiškiai rodančiomis norą gyventi arčiau gamtos, saugioje, uždaroje kaimynystėje, be kompromisų patogiam susisiekimui ar kasdienėms paslaugoms, tačiau už racionalią kainą. Stiprūs pirmojo etapo pardavimai kuria pagrindą tikėtis ne mažesnio susidomėjimo ir naujajame kvartalo etape“, – komentuoja E. Krengauskė.
Kaip ir pirmajame etape, „Niro“ numatyta investuotojus dominančių vieno ir pusantro kambario butų, už rinkos vidurkį erdvesnių 39-51 kv. m ploto dviejų kambarių butų, taip pat šeimoms aktuali trijų butų plotų įvairovė – nuo 50 iki 70 kv. m.
Visi pirmo aukšto butai projekte turės net iki 1,5 a privačias erdvias terasas, o kitų aukštų gyventojus džiugins erdvūs balkonai. Antrajame etape numatyta butų su stogo terasomis. Visame kvartale suprojektuota erdvi požeminė aikštelė automobiliams su sandėliukais ir dviračių saugyklomis.
„Niro“ gyventojams vidiniame kieme numatytos bendruomenės erdvės: įvairaus amžiaus vaikams pritaikytos žaidimų aikštelės, aktyvaus laisvalaikio salelės su treniruokliais bei įvairios zonos bendrauti, pramogauti ir atsikvėpti. Projektas kaimynystėje išsiskirs uždaru saugiu vidiniu kiemu su praėjimo kontrole bei ilgaamžiais, didžiąja dalimi klinkerio fasadais. Keturkojų augintojams „Niro“ numatytos ne tik girdyklėlės kieme, bet ir erdvė apiplauti letenėlėms požeminiame garaže.
Jau statomo pirmojo „Niro“ etapo 100% baigtumą numatoma pasiekti pirmą 2027 m. ketvirtį. Antrojo etapo statybos bus pradėtos nedelsiant, jas užbaigti planuojama iki 2027 m. pabaigos.
Antrajame „Niro“ etape vystytojas pasiūlys įsigyti būstą nuo 3312 Eur už kv. m, o vidutinė būsto kvadratinio metro kaina sudarys apie 3750 Eur/kv. m.
About the Author
