„EIKA Development“ pristato naują būsto projektą Vilniaus Kalnėnų rajone. Daugiau nei 68 mln. eurų vertės projektas „Kalnėnų Baltas lapas“, kuris yra įgyvendinamas „Eika Asset Management“ fondo lėšomis, Moravų gatvėje bus plėtojamas 4 etapais, kurių metu sostinės rinką papildys virš 520 butų. Pirmojo etapo statybų pabaiga numatoma 2027-ųjų IV ketvirtį, o viso projekto – 2031-ųjų pabaigoje.
Pirmasis įmonių grupės projektas Kalnėnuose
Naujojo A++ energinės klasės keturaukščių namų kvartalo Moravų g. 9 statybos startuos gegužės mėnesį, o pirmajame etape investicijos sieks virš 20 mln. eurų. Jo metu bus vystomi 2 namai su 136 butais ir 4 komercinėmis patalpomis. Būsimi gyventojai galės rinktis iš 2–3 kambarių butų nuo 38 iki 73 kv. metrų, o vidutinė kaina sieks 3 400 eurų už kv. metrą.
„Kalnėnų Baltas lapas“ taps pirmuoju „EIKA Development“ valdomu daugiabučių projektu Kalnėnuose. Visi butai turės balkoną arba terasą, gyventojai galės mėgautis gausiai apželdintu uždaru vidiniu kiemu su specialiu amfiteatru poilsiui, sporto ir vaikų žaidimų aikštelėmis. Po žeme bus įrengta automobilių stovėjimo aikštelė, kurioje penktadalis vietų bus skirta elektromobiliams.
Projekte įrengtas grindinis šildymas bus varomas išskirtinai tik šilumos siurbliais (oras–vanduo), o naudojant atsinaujinančią elektros energiją vietoj įprasto kuro, CO2 emisijos bus sumažintos iki minimumo arba visai eliminuotos. Šiluma bus ruošiama požeminėje automobilių stovėjimo aikštelėje įrengtame centralizuotame mazge, todėl gyventojai nebus priklausomi nuo miesto šildymo sezono ir galės temperatūrą reguliuoti pagal poreikį.
Būsimo kvartalo namai bus statomi iš medžio drožlių ir cemento mišinio liktinių klojinių blokelių, kurie po betonavimo lieka konstrukcijoje, atlikdami šilumos izoliacijos ir formavimo funkciją. Pastatų fasadą puoš dailus ir ilgaamžis degto molio klinkeris, pasižymintis dideliu atsparumu drėgmei, šalčiui, trinčiai bei UV spinduliams.
„Kalnėnų rajonas turi didžiulį potencialą, tuo metu „Kalnėnų Baltas lapas“ paženklintas pirmaisiais kartais – tai pirmas mūsų projektas Kalnėnuose ir pirmasis tik šilumos siurbliais šildomas projektas mūsų istorijoje. Jaukus mažaaukščių namų kvartalas prisidės prie pietinės Vilniaus dalies plėtros“, – sako „EIKA Development“ plėtros departamento direktorius Tomas Žiaugra.
Viskas, ko reikia – ranka pasiekiama
Kalnėnai yra įsikūrę strategiškai patogioje Vilniaus vietoje šalia Liepkalnio, Ribiškių, Rasų ir Ašmenos kelio rajonų. Vos 6 km atstumu nuo Katedros aikštės nutolęs rajonas aktyviau plėtoti pradėtas tik per pastarąjį dešimtmetį, bet jau spėjo užkariauti vilniečių širdis, todėl pritraukia vis daugiau investicijų tiek iš privataus sektoriaus, tiek iš savivaldybės.
Naujoji „Kalnėnų Baltas lapo“ gyvenvietė išdygs pietinėje rajono dalyje, šalia išvažiavimo į Minsko plentą, kuriuo patogiai patenkama į Tūkstantmečio gatvę, Vakarinį aplinkelį ar Vilniaus oro uostą. Nuvykti į „Nordikos“ prekybos slėnį užtruks tik 5 minutes, bet daugeliu atvejų automobilio net nereikės, nes pramogų ir prekybos centrai įsikūrę visai šalia naujai plėtojamos gyvenvietės.
Kalnėnai išsiskiria ne tik patogiu susisiekimu, bet ir gamta – šalia driekiasi miškingas Ribiškių kraštovaizdžio draustinis su pažintiniu taku, vedančiu į Pavilnių regioninį parką. Rajone nėra didelių gamyklų ar pramonės įmonių, o pati vietovė geografiškai išsidėsčiusi aukščiau už daugelį Vilniaus rajonų, kas prisideda prie geresnės oro kokybės.
Aktyvaus laisvalaikio mėgėjams Kalnėnuose veiklos apstu ištisus metus. Rajone įsikūręs prekybos ir sveikatingumo centras „Kalnėnai“ su baseinu, sporto klubu, plaukimo mokykla, ir klinika, o per mažiau nei 10 minučių automobiliu nuvykstama į „Balzekas“ teniso akademiją, „WakeWay“ vandenlenčių parką ar Liepkalnio slidinėjimo centrą.
Šiuo metu Kalnėnuose taip pat yra aktyviai vystoma socialinė infrastruktūra. Rajone jau veikia privati mokykla ir keli vaikų darželiai, bet už dvejų metų Moravų gatvėje duris atvers naujas valstybinis darželis ir pradinė mokykla, kurie talpins atitinkamai 380 ir 576 vaikus. Praėjusiais metais rajone taip pat buvo įrengta paviršinių lietaus nuotekų kaupykla, o efektyviam eismo judėjimui planuojamas Gurių ir Kamojos gatvių viadukas.
About the Author
