Atliekant žemės sklypų kadastrinius matavimus įprasta praktika į žemės sklypo ribų ženklinimą kviesti suinteresuotus asmenis: dalyvauti kviečiami žemės savininkai ir jų kaimynai, o jeigu ženklinamas žemės sklypas ribojasi su valstybine žeme, kviečiami ir valstybinės žemės patikėtiniai.
Tačiau ne visais atvejais tai yra būtina. Tam tikromis aplinkybėmis teisės aktai numato išimtis, kai sklypo ribų ženklinimas gali vykti ir be kviestinių asmenų.
Viena dažniausių situacijų, kai kviestiniai asmenys gali būti nekviečiami į žemės sklypo ribų ženklinimą yra tuomet, kai ženklinamas sklypas ribojasi su jau anksčiau tiksliai išmatuotu kaimyniniu sklypu. Jei tokio kaimyninio sklypo ribos nustatytos naudojant geodezinius prietaisus, jų koordinatės yra nustatytos valstybinėje koordinačių sistemoje LKS94 ir faktiškai sutampa su ženklinamo sklypo riba, papildomas kvietimas kaimynams nėra būtinas. Kitaip tariant, jei sklypo riba aiški ir nekinta, o riboženkliai yra savo vietoje, papildomas dalyvavimas sklypo ženklinime nereikalingas. Vis dėlto, jei riboženkliai yra sunaikinti arba reikia įrengti naujus, kviestiniai asmenys turi būti informuojami.
Kita svarbi išimtis taikoma tuomet, kai žemės sklypas pertvarkomas pagal teritorijų planavimo dokumentus, pavyzdžiui, padalijamas ar sujungiamas. Jei bendros ribos su kaimyniniais sklypais jau buvo anksčiau tiksliai nustatytos ir pertvarkymo metu jos nėra keičiamos, o riboženkliai išlieka nepakitę, kviesti gretimų sklypų savininkų taip pat nereikia.
Dar viena išimtis yra susijusi su gamtinėmis ribomis. Kai žemės sklypo riba nustatoma, pavyzdžiui, upelio ar melioracijos griovio viduriu, papildomas ženklinimas dažnai netenka prasmės, todėl kviestiniai asmenys į tokius darbus nėra kviečiami.
Taip pat praktikoje pasitaiko atvejų, kai atliekant kadastrinius matavimus vietovėje iš esmės netikslinamos pačios sklypo ribos. Jei tik atnaujinama informacija apie pasikeitusias žemės naudmenas, o ribos lieka tokios pačios ir jų nereikia nei tikslinti, nei ženklinti iš naujo, ribų ženklinimo procedūra apskritai nevykdoma. Tokiu atveju nėra ir pagrindo kviesti suinteresuotus asmenis.
About the Author
