Per pirmus devynis 2026 m. mėnesius, palyginti su tuo pačiu 2025 m. laikotarpiu, Kauno „Akropolio“ nuomininkų apyvarta išaugo 15 proc., apsipirkimų skaičius 17 proc., o apsilankymų buvo 9 mln. – 12 proc. daugiau. Prekybos centre šiemet atidaryta ar atnaujinta per 20 parduotuvių, o viena laukiamiausių metų pabaigos naujienų – naujos pramogų erdvės „Action!“ atidarymas.
„Augančius prekybos rezultatus lydi nuomininkų investicijos į parduotuvių atnaujinimą ir plėtrą. Tai patvirtina, kad ilgalaikė nuomos strategija kuria vertę čia veikiantiems verslams, o jų sprendimai investuoti rodo pasitikėjimą prekybos centro potencialu ir augimo perspektyva. Mūsų užduotis – toliau nuosekliai stiprinti pasiūlą pagal lankytojų poreikius ir kartu su nuomininkais kurti daugiau priežasčių čia sugrįžti“, – sako Kauno „Akropolio“ valdytoja Brigita Kuodytė.
Augo ir lankytojų srautas, ir apsipirkimų skaičius
Per šių metų tris ketvirčius Kauno „Akropolyje“ užfiksuota 9 mln. apsilankymų – 12 proc. daugiau nei per tą patį laikotarpį 2025 m. Apsipirkimų pagal čekių skaičių padaugėjo 17 proc., o konversijos rodiklis siekia 93 proc., t. y. šimtui apsilankymų tenka 93 čekiai.
Pasak B. Kuodytės, bendriems nuomininkų apyvartos augimo rodikliams įtakos turėjo ir praėjusiais metais vykęs trijų X „Maximos“ parduotuvės atnaujinimas. Apyvarta augo ir kitose pagrindinėse prekybos kategorijose. Didžiausio Kauno „Akropolio“ sektoriaus – drabužių – apyvarta išaugo beveik 12 proc. Ši kategorija sudaro daugiau nei30 proc. prekybos centro nuomojamo ploto.
„Drabužių kategorijos rezultatas mums ypač svarbus dėl jos masto. Apsipirkimų skaičius didėja sparčiau nei lankytojų srautas, todėl rezultatus vertiname ne tik pagal apyvartą, bet ir pagal prekybos aktyvumą“, – komentuoja B. Kuodytė.
Buitinės technikos ir elektronikos parduotuvių apyvarta išaugo 22 proc., juvelyrikos – 11 proc. Premium klasės maisto produktų segmentas augo 37 proc. – jo pasiūlą papildė pirmoji Kaune „Assorti by Livin“ parduotuvė. Restoranų apyvarta išaugo 13 proc. – jo augimą reikšmingai paskatino vasaros rinkodaros kampanija prekybos centro renginių aikštėje. Sporto ir laisvalaikio prekių segmento apyvarta padidėjo 14 proc.
Nuomininkai atnaujina ir plečia parduotuves
Pirmąjį 2026 m. ketvirtį Kauno „Akropolyje“ atsinaujino ir išsiplėtė „Nike“, „adidas“, „Sportland“, „4F“ ir „Žalgiris Shop“ parduotuvės, taip pat duris atvėrė pirmoji Kaune „Ballzy“ parduotuvė. Sporto ir laisvalaikio prekių segmentui skirtas plotas išaugo 30 proc. Atnaujinimai apėmė ir kitas kategorijas – atsinaujino „Drogas“, „Lindex“, „Crocs“, „Max&Co.“, „Este“, „Camel Active“ ir kiti ženklai. Šiemet naujai atidaryta „Camelia“ vaistinė, „Uoga uoga“, „Biržų duona“, „Given“ ir kita.
Per paskutinius dvejus metus iš viso atsinaujino apie 40 proc. viso nuomotino ploto. Bendras Kauno „Akropolio“ nuomojamas plotas – 59,3 tūkst. kv. m, šiuo metu laisvų patalpų nėra. Nuosekliai atnaujinamos ir bendrosios erdvės, infrastruktūra – per pastaruosius penkerius metus tam skirta daugiau nei 10 mln. eurų.
Valstybės duomenų agentūros duomenimis, 2026 m. sausio-rugpjūčio mėnesiais šalies mažmeninės prekybos apyvarta palyginamosiomis kainomis išaugo 6,4 proc., palyginti su tuo pačiu laikotarpiu pernai. Tuo laikotarpiu drabužių ir avalynės prekybos apyvarta padidėjo 9,6 proc., restoranų 4,6 proc., telefonų, laikrodžių ir juvelyrikos augimas siekė 3,8 proc.
„Šalies mažmeninės prekybos duomenys fiksavo augančias apimtis, o Kauno „Akropolyje“ šią tendenciją papildomai skatina didėjantis lankytojų srautas ir dar sparčiau auganti apyvarta. Turto valdymo požiūriu svarbu, kad prekybos aktyvumą lydi nuomininkų investicijos į parduotuvių atnaujinimą ir plėtrą, koncepcijų atnaujinimus. Tai stiprina galimybes ne tik išlaikyti lojalius, bet ir pritraukti vis daugiau lankytojų. Naujoji pramogų erdvė šią kryptį pratęs ir sustiprins, dar labiau papildydama pasiūlą“, – sako Rida Kalvaitienė, „Newsec“ turto valdymo grupės vadovė Baltijos šalyse.
Pramogų erdvės ir naujos koncepcijos restorano atidarymai
Vienas reikšmingiausių šių metų Kauno „Akropolio“ projektų – ketvirtajame aukšte kuriama daugiau nei 1 600 kv. m pramogų erdvė „Action!“, kurią planuojama atidaryti iki metų pabaigos. Tai bus pirmoji šio operatoriaus erdvė Kaune.
Projektu iš esmės atnaujinama ketvirtojo aukšto koncepcija ir funkcionalumas: vienoje erdvėje bus sujungtos pramogos, maistas ir aktyvus laisvalaikis. Lankytojų lauks boulingas, biliardas, interaktyvūs žaidimai ir virtualiosios realybės pramogos, o maisto pasiūla remsis gatvės maisto kultūra. Kauno „Akropoliui“ kuriama koncepcija skirta šeimoms, jaunimui, draugų kompanijoms ir kolegoms ir sporto aistruoliams. Operatorius skelbė, kad į šį projektą planuoja didžiausias investicijas per visą veiklos istoriją.
Kauno „Akropolyje“ šiemet laukiama ir „Talutti TastyTrip“ atidarymo – tai bus pirmasis naujos koncepcijos tarptautinės virtuvės restoranas, įkvėptas kelionėse atrastų skonių. Meniu lankytojai ras ispanišką paeliją, graikiškus gyros, itališkus raviolius, meksikietišką fajitą ir kitus skirtingų šalių virtuvių įkvėptus patiekalus bei desertus, čia bus gaminami ir naminiai ledai.
Nuo amerikietiškos virtuvės „Talutti Bakes N Shakes“ ši koncepcija skirsis tuo, kad neapsiribos vienu regionu. Pagrindinė idėja – vienoje vietoje suburti kelionėse pamėgtus patiekalus ir pakviesti atrasti dar neragautus skonius. Sėdėdamai prie vieno stalo svečiai galės rinktis skirtingas kulinarines kryptis.
Apie Kauno „Akropolį“ ir „Newsec“
Prekybos centras Kauno „Akropolis“ priklauso Vokietijos investiciniam fondui „Deka Immobilien GmbH“ ir yra valdomas bendrovės „Newsec“. Tarptautinė nekilnojamojo turto paslaugų įmonių grupė „Newsec“ buvo įkurta 1994 metais Švedijoje. Grupė vienija septynias rinkas Skandinavijos ir Baltijos šalyse, kuriose dirba beveik 2 500 darbuotojų.
„Newsec“ veiklos sritys – plataus spektro komercinio nekilnojamojo turto paslaugos, NT konsultacijos ir turto valdymas. Bendrovė tarpininkauja sudarant investicinius sandorius, taip pat nuomojant ir parduodant nekilnojamąjį turtą. „Newsec“ teikia rinkos analizės ir tyrimų paslaugas, taip pat yra licencijuota nekilnojamojo turto bei verslo vertinimo paslaugų teikėja.
About the Author
