NT vystymo bendrovė „Homa“ palei miškingus Buivydiškių tvenkinius Vilniuje statomame uždarame mažaaukščių daugiabučių kvartale „Niro“ suprojektavo patalpą šunų letenėlėms apiplauti. Pridėjus gamtišką aplinką, girdyklėles ir kitas detales, „Niro“ šiuo metu gali pretenduoti į vieno gyvūnams draugiškiausių NT projektų vardą.
Oficialiai Justiniškių seniūnijoje, tačiau faktiškai naujai susiformavusiame rajone palei Mozūriškių gatvę ir Buivydiškių tvenkinius statomas „Niro“ projektas jau spėjo pelnyti vilniečių pripažinimą.
Pirmajame jo etape jau parduota arba rezervuota apie 75 proc. butų, o rugsėjį pradėtos ir antro etapo statybos su 229 vieno-keturių kambarių butais. Iš viso iki 2027 m. pabaigos „Niro“ bus pastatyti 312 butai.
„Homa“ kasmet atliekamų vilniečių tyrimų duomenimis, šiandien patraukliausi gyvenamieji projektai pasižymi gamtiška aplinka, puikiu susisiekimu bei saugia, uždara kaimynyste.
Tyrimai ir padiktavo svarbiausias „Niro“ projekto vertes: iš kvartalo pėsčiomis pasiekiami Buivydiškių tvenkinių pliažai ir žaliuojančios giraitės pasivaikščiojimams, suprojektuotas uždaras vidinis kiemas su praėjimo kontrole bei integruotu saugumo kamerų tinklu ar vertę išlaikanti ilgaamžės klinkerio apdaila. „Niro“ pirkėjai ypač vertiną artumas iki arterinių miesto gatvių ir prekybos bei pramogų centrų.
Taip pat, „Niro“ gyventojams siūlo erdvius balkonus, o pirmojo aukšto butai – net iki 1,5 a privačias terasas. Geidžiamiausiųjų titulą projekte pelno vos keli butai viršutiniuose aukštuose su erdviomis stogo terasomis. Dėmesio verti ir kvartalo kiemo sprendiniai: įvairaus amžiaus gyventojams pritaikytos laisvalaikio ar bendruomenės erdvės, gausiai apželdinta aplinka ir erdvi požeminė aikštelė automobiliams su sandėliukais bei dviračių saugyklomis.
Būtent požeminėje aikštelėje „Homa“ suprojektavo keturkojų šeimininkus pradžiuginsiančią naujovę – specialią erdvę, skirtą iš nuotykių lauke grįžtančių šunų letenėlėms nuprausti. Šitaip bendrovė siekia kurti dar patogesnę kasdienybę kiekvienam šeimos nariui.
Kodėl reikėjo
Keturkojų patalpa „Niro“ kvartale sprendžia jų šeimininkams puikiai pažįstamą purvinų letenėlių problemą. Pasinaudojęs tokia zona su atskiru įėjimu, gyvūnas nuo šiol galės švariomis pėdutėmis žingsniuoti uždarais sausais koridoriais, laiptinėmis ar liftu iki pat namų, nepernešdamas nešvaros į bendrąsias erdves ar butą.
Pasak „Homa“ rinkodaros skyriaus vadovės Eglės Krengauskės, dėmesį gyvūnams „Niro“ projekte padiktavo natūralios gamtos kaimynystė ir patogesnio, komfortiškesnio daugiabučio sprendinių paieškos.
„Matome, kad naminių gyvūnų Lietuvoje daugėja, o keturkojų ir žmonių poreikiai daugeliu atvejų sutampa: jiems visiems svarbi žalia, gamtiška, rami, bet kartu pajudėti galimybių suteikianti artimiausia aplinka, taip pat apgalvotos kvartalo vidinės erdvės. Nuolat ieškodami ir gyvūnams, ir šeimininkams, ir visai kaimynystei draugiškų sprendimų, „Niro“ nutarėme išbandyti keturkojams dedikuotą letenėlių apiplovimo erdvę. Kartu matome, kad toks „šuniukų dušas“ potencialiai bus labai patogus ir dviratininkams – čia bus galima apiplauti ir smėlėtas padangas“, – dalinasi E. Krengauskė.
Gyvenimo scenarijai
Nors „Niro“ kvartalą bus galima pagrįstai laikyti vienu draugiškiausių gyvūnams Vilniuje, jis projektuotas galvojant apie daugelį skirtingų pirkimo scenarijų.
Jau pirmajame projekto etape didelį dėmesį jam parodė investuotojai, įvertinę projekto potencialą ir turto vertės augimą.
Didžiausia butų pasiūla „Niro“ projekte numatyta šeimoms, poroms ar kitiems daugiau erdvės ieškantiems gyventojams. Visiems jiems kvartalas siūlo išskirtinai didelę butų tipų ir funkcionalių išplanavimų įvairovę, butus į skirtingas pasaulio puses ar sprendimus su geidžiamais kampiniais ar vitrininiais langais.
Projekte vaikus auginantiems vilniečiams įspūdį palieka kaimynystėje retai sutinkama uždara, rakinama ir vaizdo stebėjimo kamerų prižiūrima teritorija. Kita vertus, kai tik norėsis išeiti už jos ribų, „Niro“ gyventojus pasitiks tvarkomos miškais apaugusių Buivydiškių tvenkinių pakrantės, prie miesto tinklo jungiami raudonieji dviračių takai, didysis „Vilnius Outlet“ prekybos centras ar kitos veiklos.
Antrajame „Niro“ etape vystytojas pasiūlys įsigyti būstą nuo 3312 Eur už kv. m, o vidutinė būsto kvadratinio metro kaina sudarys apie 3750 Eur/kv. m.
About the Author
