Rygoje kylančio verslo centro „Preses Nama Kvartāls“ statybos įžengė į naują etapą – pradėti išnuomotų biurų įrengimo darbai. Kartu tęsiamas bendrųjų erdvių ir techninių sistemų įrengimas, tvarkoma kvartalo teritorija, prieigos ir išorinė infrastruktūra. Pirmosios įmonės į verslo centrą turėtų įsikelti jau kitų metų sausį.
„Preses Nama Kvartāls“ verslo centras statomas Pārdaugavoje, vienoje strategiškai svarbiausių Rygos vietų, kuri sparčiai tampa centriniu miesto verslo rajonu. Projektą plėtoja Lietuvos investicijų valdymo įmonė „Lords LB Asset Management“ per fondą „Lords LB Special Fund V“.
Ypatingą dėmesį kvartalo vystytojas skiria verslo centro teritorijai bei jos integracijai į miesto aplinką. Kartu su vidaus įrengimo darbais vykdomi apželdinimo, prieigų iš Pārdaugavos ir Rygos centro tvarkymo bei išorinės infrastruktūros plėtros darbai. Siekiama, kad nuo pat atidarymo darbuotojus ir lankytojus pasitiktų kokybiškai sutvarkyta bei patogi aplinka.
„Šiuo etapu ypač svarbu užtikrinti patogų susisiekimą su verslo kvartalu ir sklandžiai įrengti reikiamas infrastruktūros jungtis. Į „Preses Nama Kvartāls“ bus galima patekti iš Krišjāņa Valdemāra ir Balasta dambis gatvių. Artimiausiu metu pradėsime kvartalo prieigų įrengimo darbus, kurie suplanuoti taip, kad eismas aplinkinėse gatvėse nebūtų trikdomas“, – sako „Lords LB Special Fund V“ vadovas Povilas Urbonavičius.
Augant nuomininkų skaičiui, pastate jau įrengiamos jų veiklai pritaikytos patalpos. Patalpų išplanavimas ir įrengimo sprendimai derinami atsižvelgiant į kiekvienos įmonės veiklos pobūdį ir darbuotojų poreikius.
„Preses Nama Kvartāls“ A klasės biurų pastate jau nusprendė įsikurti „OP Bank“, „Deloitte“, „Vendon“, „VILGERTS“, „Berlin-Chemie/Menarini Baltic“, „Utilitas Wind“ ir kitos bendrovės. Vien per liepą nuomos sutartis pasirašė dar keturi nauji nuomininkai – skaitmeninės vartotojų patirties kūrimo bendrovė, pilateso studija, kavinė ir dienos pietų restoranas. Naujos paslaugos papildys verslo centro infrastruktūrą ir prisidės prie patogios, kasdieniams poreikiams pritaikytos darbo aplinkos kūrimo.
„Sklandų nuomoninkų biurų įrengimo procesą padeda užtikrinti patikimi partneriai – „Reaton“, „Tomex“, „Aldens Holdings“, „Grieztu Montažnieks“ ir kitos patalpų įrengimo bendrovės. Dabartinė darbų eiga rodo, kad pirmųjų įmonių įsikėlimui sausį būsime pasirengę laiku“, – sako P. Urbonavičius.
Verslo centre įgyvendinami techniškai sudėtingi ir vizualiai išraiškingi architektūriniai sprendimai, reikalaujantys glaudaus projekto komandos, rangovų, tiekėjų ir gamintojų bendradarbiavimo.
„Projektas išsiskiria didelio tikslumo reikalaujančiomis detalėmis: maždaug 2,5 m skersmens stogo vamzdynai, daugiasluoksnis metalinių lamelių fasadas ir sudėtingos parapetų detalės – tik keli pavyzdžiai. Šie darbai kelia profesinių iššūkių, tačiau kartu suteikia papildomos motyvacijos visai projekto komandai ir partneriams“, – pabrėžia P. Urbonavičius.
Baigus pirmąjį plėtros etapą, 11 aukštų A klasės biurų pastate bus įrengta apie 27,7 tūkst. kv. m nuomojamo ploto, o jame galės dirbti iki 2 500 žmonių. Pastatas projektuojamas pagal aukščiausius tvarumo ir energinio efektyvumo standartus, siekiant tarptautinio BREEAM „Excellent“ sertifikato.
Apie „Preses Nama Kvartāls“
„Preses Nama Kvartāls“ – tai Rygos centre vystomas šiuolaikiškas verslo kvartalas, kurio plėtra vykdoma etapais. Pirmuoju etapu statomas 11 aukštų A klasės biurų pastatas, kuriame bus įrengta apie 27,7 tūkst. kv. m nuomojamo ploto ir galės dirbti iki 2 500 darbuotojų. Pastatas projektuojamas pagal aukščiausius tvarumo ir energinio efektyvumo standartus, siekiant tarptautinio BREEAM „Excellent“ sertifikato. Tolesnėje kvartalo plėtros koncepcijoje numatyti papildomi biurai, medicinos ar švietimo paskirties objektai, viešbutis arba gyvenamasis pastatas, taip pat viešosios erdvės ir kita infrastruktūra. Projektą vysto Lietuvos investicijų valdymo įmonė „Lords LB Asset Management“, kurios valdomo turto vertė viršija 1,423 mlrd. eurų.
About the Author
