Ilga ir šalta žiema gyventojus privertė dar aktyviau ieškoti galimybių sumažinti būsto išlaikymo išlaidas. Daugiabučiams namams senstant, vis dažniau susiduriama ir su įvairiomis pastato eksploatacijos problemomis. Specialistai teigia, kad ilgalaikis šių abiejų iššūkių sprendimas – daugiabučio namo renovacija. Šio šaltojo sezono skaičiai abejoti neleidžia, identiškuose butuose, esančiuose renovuotame ir nerenovuotame name, šildymo kaina skiriasi daugiau nei tris kartus!
Dažniausiai daugiabučių gyvenamųjų namų gyventojus susimąstyti apie galimybę atnaujinti savo namą paskatina didelės sąskaitos už šildymą ir temperatūrų skirtumas kambariuose ar butuose šildymo sezono metu. Centralizuotai šildymą Šiaulių mieste tiekianti bendrovė „Šiaulių energija“ apskaičiavo išlaidas, kurias patyrė tipinio buto gyventojai. Specialistai palygino tokio pat ploto butus analogiškos statybos namuose, tik vienas jų – neseniai renovuotas, o kitas neremontuotas nuo pastatymo laikų.
Šilumos tiekėjai pateikė 60 m² butams priskaitytus mokėjimus už šildymą šaltuoju laikotarpiu nuo 2025 metų spalio mėn. iki 2026 metų kovo mėn.:
Lentelėje matyti, kad nerenovuoto daugiabučio namo gyventojams priskaityti mokėjimai už šildymą (nuo 2025 metų spalio mėn. iki 2026 metų kovo mėn.) yra daugiau nei tris kartus didesni, nei renovuoto daugiabučio gyventojams. Abu palyginamus pastatus apžiūrėjo Šiaulių miesto meras Artūras Visockas. Plačiau apie renovuotų namų privalumus ir tipines senų daugiabučių problemas miesto vadovui papasakojo bendrovės „Šiaulių energija“ generalinė direktorė Audronė Čepulienė ir finansų ir ekonomikos direktorius Justas Gurejevas.
Pasak mero Artūro Visocko, tai geriausias pavyzdys, kaip gyventojų apsisprendimas ir sutarimas leido jiems susimažinti būstų eksploatacijos ir šildymo išlaidas, tuo pačiu pakelti savo turto vertę ir užsitikrinti komfortiškas gyvenimo sąlygas. Meras juokavo, kad šiauliečiams, matyt, sunkiau apsispręsti dėl renovacijos, nes šildymo kaina Šiauliuose yra mažiausia tarp didmiesčių ir viena mažiausių Lietuvoje. Nepaisant to, sumos, kurias šią žiemą sutaupė renovuotų daugiabučių gyventojai, tikrai įspūdingos.
Renovacijos procesus Šiaulių mieste administruojančios bendrovės „Šiaulių energija“ vadovė A. Čepulienė patvirtino, kad daugiabutis namas, esantis Šiauliuose Draugystės pr. 17, renovacijos projektą įgyvendino 2015 metais ir jau daugiau nei dešimtmetį gali džiaugtis renovacijos nauda. Pastate modernizuota šildymo sistema, seni radiatoriai pakeisti naujais, ant kiekvieno jų įrengti temperatūros reguliatoriai, leidžiantys atskirai reguliuoti kiekvieno kambario šildymą ir palaikantys norimą kambario temperatūrą. Ant kiekvieno radiatoriaus įrengus šilumos daviklius, jų rodmenys fiksuojami ir perduodami nuotoliniu būdu. Mokesčiai už šilumos energiją kiekvieno buto savininkui skaičiuojami individualiai. Įgyvendinus renovaciją, daugiabutis namas tampa ne tik šiltesnis šaltuoju laikotarpiu, bet ir atsparesnis perkaitimui. Taupoma energija šildymui ir vėsinimui. Renovacijos metu taip pat kompleksiškai sutvarkytos daugiabučio namo senos inžinerinės sistemos, apšiltintas stogas ir sienos, pakeista stogo danga, langai, durys ir kt. Sutvarkytos labiausiai matomos, probleminės pastato vietos.
Pasak „Šiaulių energija“ finansų ir ekonomikos direktoriaus Justo Gurejevo, prieš renovacijos įgyvendinimą rengiamame investicijų plane įvertinamos konkrečios namo gyventojų pasirinktos priemonės. Kiekvienam daugiabučiui namui įgyvendinamos priemonės gali skirtis, atsižvelgiant į esamą namo būklę ir siektinus sutaupymus. Labai daug silpnų pastato vietų išsiaiškinama atliekant apžiūras termovizoriumi. Sovietinės statybos daugiabučiuose šiluma išspinduliuojama ne tik per senus langus, duris, pro įvairias ertmes ar įtrūkimus, bet net ir per skiedinio siūles tarp silikatinių plytų.
Šilumos tiekėjų duomenimis, atlikus namo renovaciją, šilumos poreikis šildymui ženkliai sumažėja. Vis dar svarstančius, ar verta renovuoti savo daugiabutį namą, specialistai ragina nedvejoti ir ryžtis pokyčiams, kurių nauda – nenuginčijama, gyventi galima patogiau, šilčiau ir būsto šildymui išleidžiant gerokai mažiau.
Nepasirinkus renovacijos, teks vis daugiau lėšų investuoti į seno daugiabučio namo priežiūrą, remontą. Renovacijos metu galima išspręsti šias problemas kompleksiškai ir pasiekti geresnių rezultatų.
AB „Šiaulių energija“ – Šiaulių miesto savivaldybės energinio efektyvumo didinimo daugiabučiuose namuose programos įgyvendinimo administratorius. Bendrovės Gamybos, technikos ir modernizavimo skyriaus specialistai atvyksta į daugiabučio gyvenamojo namo butų ir kitų patalpų savininkų susirinkimus pristatyti daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) projektų įgyvendinimo procesus ir jų eigą bei pakonsultuoti apie galimus šilumos sutaupymus, įgyvendinus šiuos projektus. Dėl specialistų atvykimo į susirinkimą ar konsultacijos kviečiame susisiekti el. paštu renovacija@senergija.lt arba tel. +370 41 591 238.
Šiaulių miesto savivaldybės informacija
V. Lebedžio nuotraukos
About the Author
