Vykdant statybas nuosavame žemės sklype, kartais pritrūksta vietos statybinėms medžiagoms ar technikai laikyti. Tokiais atvejais galima laikinai pasinaudoti šalia esančia valstybine žeme, tačiau tik gavus oficialų sutikimą. Svarbu žinoti, kad valstybinės žemės naudojimas, net ir trumpam laikotarpiui, be leidimo laikomas neteisėtu jos užėmimu, už kurį numatyta atsakomybė. Už tokį pažeidimą gali būti skiriamas įspėjimas arba bauda nuo 300 iki 560 eurų.
Taigi jei statant, rekonstruojant, remontuojant ar griaunant statinius planuojama valstybinėje žemėje sandėliuoti medžiagas, laikyti techniką, aptverti teritoriją ar kitaip organizuoti statybos procesą, būtina iš anksto pasirūpinti sutikimu tai daryti.
Valstybinės žemės naudojimas statybų metu galimas ne tik jau suformuotuose ir įregistruotuose valstybinės žemės sklypuose. Sutikimas gali būti suteiktas ir dėl valstybinės žemės plotų, kurie nėra suformuoti kaip atskiri sklypai, tačiau yra šalia statybvietės.
Sprendimus išduoti sutikimus laikinai naudotis valstybine žeme statybos metu miestuose ir miesteliuose priima savivaldybės, o kaimiškose teritorijose tokius sutikimus išduoda Nacionalinė žemės tarnyba.
Sutikimai išduodami per Žemės informacinę sistemą (ŽIS). Prisijungus prie ŽIS per interneto svetainę www.planuojustatau.lt reikia pasirinkti paslaugą „Sutikimų statyti statinius išdavimas“ ir užpildyti prašymą.
Prašyme išduoti sutikimą reikia nurodyti, kodėl statybos metu statybinėms medžiagoms ar technikai laikyti negalima naudoti savo sklypo ar jo dalies. Taip pat būtina įrašyti laikotarpį, kuriam prašomas sutikimas. Prie prašymo turi būti pridėtas statybvietės planas. Jei statybvietės planas neprivalomas, reikia pateikti statybvietės schemą. Be to, žemėlapyje reikia pažymėti valstybinės žemės sklypo ar jo dalies, kurią planuojama laikinai naudoti, centro koordinates.
Kai statybų metu planuojama laikinai naudotis valstybine žeme, esančia kelių apsaugos zonose, būtina pateikti savivaldybės administracijos arba AB „Via Lietuva“ pritarimą. Jame turi būti aiškiai nurodyta, kad neprieštaraujama dėl laikinos veiklos vykdymo konkrečiame valstybinės žemės plote.
Jeigu planuojamas naudoti valstybinės žemės plotas ribojasi su vietinės reikšmės keliais ar gatvėmis užimta valstybine žeme, savivaldybės administracijos rašte turi būti pateikta papildoma informacija. Joje nurodoma, ar laikinas žemės naudojimas nedarys neigiamos įtakos kelio ar gatvės eksploatavimui. Taip pat įvertinama galima įtaka jų plėtrai, saugaus eismo organizavimui, kitai planuojamai veiklai ir aplinkai.
Sutikimas laikinai naudotis valstybine žeme statybos metu išduodamas prašyme nurodytam laikotarpiui, tačiau ne ilgiau nei 2 metams. Sutikimo galiojimas asmens prašymu gali būti pratęstas, tačiau taip pat ne ilgiau nei 2 metams.
Svarbu nepamiršti ir atsakomybės už naudojamą teritoriją. Pasibaigus leidimo galiojimui arba baigus darbus anksčiau, visa laikina infrastruktūra turi būti pašalinta, o žemė sutvarkyta taip, kad būtų grąžinta į ankstesnę būklę. Tai apima ne tik statybinių medžiagų išvežimą, bet ir teritorijos sutvarkymą, kad ji būtų tinkama tolesniam naudojimui.
Kad prašymo teikimas gauti leidimą naudotis valstybine žeme statybų metu vyktų sklandžiai, parengta atmintinė, kaip naudotis ŽIS ir kokius dokumentus būtina pridėti. Detalias instrukcijas rasite čia.
About the Author
