Vilniuje, tarp Neries vingio ir Bukčių miško, plėtojamas gyvenamųjų namų kvartalas „Bukčiai“, o statyboms įsibėgėjant pradedami ir butų pardavimai. Nekilnojamojo turto (NT) plėtros bendrovės „Rinvest“ įgyvendinamo projekto pirmojo etapo „Miškas“ metu, pirkėjai galės rinktis iš 295 butų devyniuose daugiabučiuosebei 19 komercinės paskirties patalpų. Gyventojams numatytos 278 požeminės automobilių stovėjimo vietos, iš kurių 53 pritaikytos elektromobiliams.
Pirmajame etape siūlomi 1-5 kambarių butai, kurių plotas svyruoja nuo 22 iki 145 kv. m. Dalis pirmo aukšto gyventojų turės atskirus įėjimus, o viršutiniuose aukštuose suplanuoti būstai, išsidėstę per vieną ar du aukštus, su panoraminiais miško ar Neries slėnio vaizdais. Visi būstai turės balkonus arba terasas. Kad ir kokio dydžio ar pasaulio krypties butas būtų, pagrindinis numatomas akcentas – vaizdas į ranka pasiekiamą Bukčių mišką ar Neries slėnį. Pardavimų pradžioje būstų kaina pirmame kvartalo etape „Miškas“ svyruos nuo 3600€ iki 5800€
„Dar iki pardavimų pradžios fiksavome aktyvų potencialių pirkėjų susidomėjimą projektu. Tai rodo, kad kvartalas „Bukčiai“ yra tarp svarstomų pasirinkimų pirkėjams, ieškantiems būsto išskirtinėje sostinės vietoje. Ankstyvą susidomėjimą paprastai lemia ir racionalūs pirkėjų argumentai – šiame etape jie turi didžiausią pasirinkimą, o kainos dažniausiai būna palankiausios. Vystymo eigoje, didėjant projekto išpildymui ir mažėjant pasiūlai, kainų augimas yra natūrali rinkos tendencija“, – sako už projekto pardavimų strategiją atsakingos bendrovės „NTligence“ vadovė Elina Mesengiser Garber.
Naujas kvartalas formuoja kitą Neries slėnio urbanistinį veidą
„Bukčiai“ yra vienas didžiausių šiuo metu sostinėje įgyvendinamų gyvenamojo būsto projektų, kurio plėtra numatyta dviem etapais. Šalia Neries slėnio ir Bukčių miško parko iškils 18 gyvenamųjų namų su daugiau nei 500 butų ir 27 komercinėmis patalpomis. Projektą vystantis „Novus Asset Management“ valdomas investicinis fondas UTIISIB „Riverside real estate fund“ į kvartalo plėtrą planuojama investuoti apie 70 mln. eurų. Šiuo metu Bukčių g. 94 statomas pirmasis projekto etapas, kurio statybų pabaiga numatoma 2027 m. III ketvirtį.
„Tai ambicingas projektas, kuriantis vertę visam miestui. „Bukčių“ kvartalas ne tik reikšmingai padidins kokybiško būsto pasiūlą Vilniuje, bet ir prisidės prie šios teritorijos konversijos, paversdamas ją patrauklia ir gyvybinga miesto dalimi“, – teigia bendrovės „Rinvest“ direktorius Giedrius Kražauskas.
Studijos „Cloud architektai“ suprojektuotame kvartale siūlomas būstas atlieps skirtingus pirkėjų poreikius – tiek ieškančių kompaktiškų ir funkcionalių sprendimų, tiek vidutinio ar didesnio ploto būsto. Kvartalas formuojamas įvertinus Neries slėnio teritorijos kraštovaizdžio ypatumus. Urbanistiniai ir architektūriniai sprendimai parinkti siekiant darniai integruoti projektą į aplinką: intensyvesnis užstatymas numatytas palei gatvę, o artėjant prie upės jis nuosekliai mažinamas, išlaikant kraštovaizdžio vientisumą ir žmogui artimą mastelį.
Projektas ilgam ir laimingam gyvenimui
Plėtojant „Bukčių“ kvartalą, esminiu atspirties tašku tampa jo vieta mieste – tarp Neries vingio ir Bukčių miško. Projektas kuriamas vietoje, kur natūrali aplinka nėra dekoratyvus fonas, o kasdienybės gyvenimo kokybės dalimi. Upės pakrantės ir miško takai čia pasiekiami pėsčiomis, todėl judėjimas gryname ore tampa ne savaitgalio išvykoms būdinga išimtimi, o kasdieniu įpročiu.
Tokia aplinka formuoja ir paties kvartalo kryptį – ne intensyvaus miesto tempo, o subalansuoto gyvenimo, kuriame svarbi oro kokybė, mažesnis triukšmas ir galimybė daugiau laiko leisti lauke. „Bukčiai“ vystomi kaip teritorija, kurioje derinami miesto patogumai ir gamtinė aplinka – išvystyta infrastruktūra, paslaugos ar susisiekimo mazgai patogiai pasiekiami, o kasdienė aplinka papildoma žaliosiomis erdvėmis ir artumu gamtai. Tai leidžia formuoti gyvenimo kokybę, kurioje miesto funkcionalumas dera su ramesne, komfortiška aplinka. Ši vieta lemia ir projekto identitetą – akcentuojama ilgalaikė gyvenimo kokybė, o ne trumpalaikiai sprendimai.
Dėl šių 3,1 ha dydžio teritorijos savybių, projekte numatyti pėsčiųjų takai, suoliukai ir poilsio zonos, stiprinančios ryšį su pakrantės ir miško aplinka.
About the Author
