Nekilnojamojo turto rinka Vilniuje toliau išlieka aktyvi. „EIKA Development“ duomenimis, 2026-ųjų vasarį NT pardavimai Vilniuje buvo beveik 9 proc. didesni nei pernai tą patį mėnesį, butų pasiūla mažėjo. Lyginant su šių metų sausiu, pardavimai buvo apie 15 proc. mažesni, bet vasario rezultatas yra 7 proc. didesnis nei pernai metų mėnesinis vidurkis.
„EIKA Development“ duomenimis, 2026-ųjų vasarį Vilniuje buvo parduoti 525 butai, kai, palyginimui, sausį jų buvo parduota 619.
„Vasario mėnesį parduota šiek tiek mažiau butų nei metų pradžioje – tai lėmė atostogų sezoniškumas ir tai, kad rinkai nebuvo pasiūlytas žymesnis kiekis naujų projektų“, – aiškino „EIKA Development“ plėtros direktorius Tomas Žiaugra.
Išliekantį NT rinkos aktyvumą iliustruoja palyginimas su ankstesniais metais – šių metų vasarį parduota 9 proc. daugiau butų nei pernai. 2026 metų vasarį Vilniuje populiariausi buvo ekonominės klasės butai, kurių parduota 293, taip pat parduoti 207 vidutinės klasės butai, prestižinės klasės – 25.
Vasarį Vilniaus NT rinka pasipildė 180 naujų butų, mažiau nei sausį, kai nauja pasiūla siekė 230. Pernai šiuo metu Vilniaus NT rinka naujais būstais pildėsi sparčiau – 2025 m. vasarį joje atsirado 523 nauji butai.
Bendrai Vilniuje šių metų vasarį buvo 3578 butų pasiūla, kai pernai tą patį mėnesį – 4523, taigi, NT pasiūla sostinėje šiemet daugiau nei 20 proc. mažesnė nei prieš metus.
„EIKA Development“ rinkos dalis 2026 m. vasarį siekė 8 proc. – bendrovė pardavė 42 butus, 17 proc. daugiau nei prieš metus tą patį mėnesį.
„Kol kas jokių netikėtumų NT rinkoje nematome – skaičiai atspindi įprastą sezoniškumą, o žiūrint į platesnį vaizdą, rinka metų pradžioje išlieka apie 15 proc. aktyvesnė nei pernai, o plėtotojai savo ruožtu anonsuoja ne mažai naujų projektų, kurie pavasarį atneš papildomas pasirinkimo galimybes klientams. Kol kas judame 2021 metų pardavimų tempu, bet situacija yra gerokai stabilesnė, o rinkos dalyviai geriau pasiruošę patenkinti paklausą“, – sakė T. Žiaugra.
About the Author
