Beveik tris dešimtmečius „East Capital Group“ nuosekliai ieško naujų rinkų ir investavimo krypčių, kuriose struktūrinis augimas dera su aktyviu valdymu. Dabar grupė žengia dar vieną žingsnį į priekį – pradeda visos Europos masto strateginę partnerystę logistikos nekilnojamojo turto srityje su VGP, viena iš pirmaujančių Europos logistikos ir pramoninio nekilnojamojo turto vystytojų ir savininkių.
„East Capital Group“, remiama „East Capital Real Estate“, rengiasi pristatyti „European Logistics Fund“ – visos Europos masto logistikos fondą, įsteigtą bendradarbiaujant su VGP.
Fondas laikysis aiškios „Core+“ strategijos ir investuos į naujai pastatytus, pajamas generuojančius logistikos objektus pagrindiniuose Europos logistikos centruose. Dėmesys bus skiriamas moderniam nekilnojamajam turtui, pasižyminčiam stipriais ESG kriterijais, patikimais nuomininkais ir pagal infliaciją indeksuojamomis nuomos pajamomis, kurios užtikrina stabilius pinigų srautus. Siekiama ilgainiui suformuoti diversifikuotą 1,5–2 mlrd. eurų vertės nekilnojamojo turto portfelį, kuris generuotų 12–14 proc. metinę grąžą.
Ši iniciatyva pradedama tuo metu, kai logistikos ir lengvosios pramonės nekilnojamojo turto sektorių lydi stiprios ir palankios struktūrinės tendencijos. Europos tiekimo grandinių pertvarkymas, auganti gamybos perkėlimo arčiau vartotojų (angl. nearshoring) paklausa bei poreikis kurti atsparius gamybos ir paskirstymo tinklus skatina nuolatinį modernių, aukštos kokybės logistikos bei pramonės objektų poreikį visoje Europoje.
„Mūsų grupės veiklos esmė visada buvo gebėjimas įžvelgti galimybes ten, kur matome struktūrinį augimą ir kur mūsų aktyvaus valdymo modelis gali sukurti realią pridėtinę vertę. „East Capital Group“ remiasi šia patirtimi ir taiko ją srityse, kuriose įvertinus riziką matome potencialą užtikrinti aukštą grąžą mūsų klientams. „European Logistics Fund“ yra akivaizdi šio siekio išraiška, o tai, kad tikslo siekiame kartu su rinkos lyderiu VGP, dar labiau sustiprina iniciatyvos kokybę ir ilgalaikį potencialą“, – sako Peteris Elamas Håkanssonas, „East Capital Group“ įkūrėjas ir grupės investicijų vadovas (CIO).
Ši partnerystė suteiks fondui prieigą prie plataus VGP Europoje plėtojamų projektų tinklo ir galimybę investuoti į šiuos objektus. Tai nuo pat pradžių užtikrins patrauklias investavimo galimybes bei prieigą prie aukščiausios kokybės nekilnojamojo turto objektų.
„Tai esminis žingsnis „East Capital Real Estate“ veikloje. Partnerystė su VGP suteikia mums išskirtinę galimybę pasiekti platų modernių objektų tinklą svarbiausiuose Europos logistikos centruose. Tai leidžia mums nuo pat pradžių investuoti į aukščiausios kokybės turtą, turėti tinkamus nuomininkus ir užsitikrinti stabilias pajamas. Kartu mes kuriame lengvai plečiamą, profesionalią platformą, kuri pasižymi aiškiu tvarumo profiliu ir patraukliu pelningumo potencialu“, – teigia Albinas Rosengrenas, „East Capital Real Estate“ partneris ir vadovas
„European Logistics Fund“ šiuo metu yra pradinio pristatymo etape (angl. pre-marketing), o derybos su potencialiais investuotojais jau vyksta. Šis fondas yra natūralus kitas žingsnis plėtojant „East Capital Real Estate“ veiklą kaip visos Europos nekilnojamojo turto platformą.
Kontaktinė informacija:
Albinas Rosengrenas, partneris ir Nekilnojamojo turto padalinio vadovasalbin.rosengren@eastcapital.com
Jessica Scott, Rinkodaros ir komunikacijos vadovė („East Capital Group“)mediaenquiries@eastcapital.com
Apie „East Capital Group“:
„East Capital Group“ yra pasaulinė turto valdymo bendrovė, įkurta Švedijoje 1997 m. Grupė siūlo įvairius investicinius sprendimus akcijų, fiksuoto pajamingumo vertybinių popierių, nekilnojamojo turto ir alternatyvių investicijų srityse. Pagrindinis veiklos tikslas – ne tik atrasti patrauklias investavimo galimybes, bet ir skatinti teigiamus pokyčius, prisidedant prie tvaresnės įvairių pramonės šakų plėtros visame pasaulyje. Investuotojų ratą sudaro platus tarptautinių investuotojų spektras, įskaitant pirmaujančias institucijas, įmones ir privačius asmenis.
„East Capital Group“ grupėje rasite: „East Capital“, besispecializuojančią besivystančių ir paribio rinkų strategijose; „East Capital Real Estate“, valdančią investicijas į komercinį nekilnojamąjį turtą, daugiausia dėmesio skiriant Vidurio ir Rytų Europai; „Espiria“, siūlančią individualizuotas pasaulines bei Šiaurės šalių akcijų ir fiksuoto pajamingumo strategijas; bei „Adrigo“ – Šiaurės šalių ilgųjų ir trumpųjų pozicijų rizikos draudimo fondas. „East Capital Group“ valdo 49 proc. „Cicero Fonder“ ir 51 proc. „Hjerta AB“ akcijų.
Daugiau informacijos rasite svetainėje: www.eastcapital.group.
Apie VGP:
VGP yra visos Europos mastu veikiantis aukštos kokybės logistikos ir pusiau pramoninio nekilnojamojo turto vystytojas, savininkas ir valdytojas. Įmonės būstinė yra Belgijoje, o jos akcijos kotiruojamos „Euronext Brussels“ biržoje. VGP vysto ir valdo strategiškai patogiose vietose esančius verslo parkus visoje Europoje, skirtus logistikos, e. prekybos ir pramonės klientams. Bendrovė taiko visiškai integruotą verslo modelį – nuo žemės įsigijimo ir projektų vystymo iki ilgalaikio turto valdymo. Ji taip pat turi daug patirties bendradarbiaujant su stambiais instituciniais investuotojais, kuriant ilgalaikes partnerystes ir investicines platformas.
Svarbi informacija apie „European Logistics Fund“:
„European Logistics Fund“ šiuo metu yra rengimo stadijoje ir numatoma, kad jis bus struktūruotas kaip Liuksemburge įsteigtas rezervuotasis alternatyvusis investicinis fondas (RAIF), valdomas licencijuoto AIFM pagal AIFMD direktyvą. Fondo išankstinį rinkodaros procesą vykdo „East Capital Asset Management“ (ECAM) – „East Capital Group“ įmonė, atsakinga už šią veiklą.
Fondas dar nėra registruotas platinimui jokioje jurisdikcijoje. Šis pranešimas spaudai nėra pasiūlymas ar kvietimas investuoti į fondą. Investavimas bus galimas tik tuo atveju, jei ir kai fondas bus įsteigtas, remiantis galutine fondo dokumentacija ir laikantis galiojančių teisės aktų.
About the Author
