2026-ieji metai Vilniaus NT rinkoje prasidėjo intensyviai – toliau tęsiasi visus praėjusius metus stebėtas rinkos atsigavimas. Pirmąjį metų mėnesį Vilniuje parduota 619 butų, 31 proc. daugiau nei praėjusį mėnesį. „EIKA Development“, pardavusi 94 butus, užėmė rekordiškai didelę, 15 proc. rinkos dalį. Vertinant NT pasiūlą, pastebimas jos mažėjimas – šių metų sausį butų pasiūla Vilniuje buvo 12 proc. mažesnė nei pernai.
„EIKA Development“ duomenimis, pirmąjį 2026-ųjų metų mėnesį Vilniuje buvo parduota 619 butų, kai, palyginimui, gruodį, jų buvo parduota 470. Lyginant su praėjusių metų sausiu, pardavimai buvo mažesni – 2025 m. sausį parduoti 704 butai.
2026 m. sausį daugiausiai parduota ekonominės klasės butų – 369, kurių pernai tuo pačiu laikotarpiu parduota 299. Vidutinėje klasėje šių metų sausį parduota 212 butų, kai 2025 m. tą patį mėnesį – 377. Prestižinėje klasėje šį sausį parduoti 38 butai, kai pernai – 18. Lyginant su gruodžiu, pardavimai augo visose butų klasėse.
Vertinant naujų butų pasiūlą, ji mažėjo tiek lyginant su praėjusiu mėnesiu, tiek praėjusiais metais. Šių metų sausį rinkai pasiūlyta 230 naujų butų, kai praėjusių metų gruodį – 283, o 2025 m. sausį net 1117. Tačiau tai buvo išskirtinis rinkoje per pastaruosius ketverius metus mėnuo, kai rinkoje nauja pasiūla buvo kone dvigubai didesnė už bet kurį kitą mėnesį.
Iš viso 2026 m. sausį Vilniaus rinkoje buvo 3923 butai, kai gruodį – 4372, o praėjusių metų sausį – 4456, tad per metus butų pasiūla Vilniuje sumažėjo 12 proc.
„EIKA Development“ 2026-ieji prasidėjo itin sėkmingai – sausį bendrovė pardavė 94 butus, kai 2025-aisiais tą patį mėnesį – 36, tad pardavimai išaugo 161 proc. Tai reiškia, kad bendrovė užėmė rekordiškai didelę, 15 proc. rinkos dalį.
„Naujųjų metų pradžia nenustebino – toliau tęsiasi visus 2025-uosius buvusi tendencija, kad Vilniaus NT rinka po ankstesnio sąstingio atsigavo ir yra itin karšta. Lygindami paskutinius mėnesius, matome, kad sausį rinkoje parduota 156 butais daugiau nei gruodį, tad pirkėjai toliau išlieka aktyvūs. Mums tai buvo rekordiškai sėkmingas mėnuo, kai viršijome net pernai lapkritį pasiektą aukščiausią pardavimų rezultatą“, – sakė „EIKA Development“ plėtros direktorius Tomas Žiaugra.
Pasak jo, tokius rezultatus lėmė šiuo metu būtent „EIKA Development“ siūlomas didžiausias butų pasirinkimas.
„Matydami gyvybingą rinką, mes toliau investuojame, kad turėtume ką pasiūlyti tiems, kurie ieško ar artimiausiu metu planuoja keisti būstą, tad ir šiais metais prognozuojame rinkos augimą“, – komentavo T. Žiaugra.
About the Author
